Pět důvodů, proč se váš dům/byt neprodal?

Je vaše nemovitost na trhu už dlouhou dobu a nedaří se ji prodat? Vyzkoušeli jste už více realitních makléřů a nikdo z nich zatím nenašel kupce?
Co může být špatně, pojďme zpytovat svědomí v 5 otázkách:

ŠPATNĚ NASTAVENÁ CENA

Vidina velkého zisku má sílu člověka zaslepit a nedat mu vidět realitu. Tržní ceny jsou sice vysoko, ale reálná cena nemovitosti jim není vždy poplatná. Každá nemovitost má svého kupce, ale každý kupec má své limity.
Nalijte si pohár čistého vína a upřímně si řekněte, zda nepožadujete tolik, kolik byste sami nedali.

NEDOSTATEČNÁ INFRASTRUKTURA V LOKALITĚ

Zamilovat se do konkrétní nemovitosti je důležité. Stejně tak jako v mezilidských vztazích ale zamilovanost časem ustoupí a vztah vydrží pouze pokud jsou partneři v souladu a otevření kompromisům.
Sundejte si růžové brýle a podívejte se na nemovitost kriticky. Zvažte výhody a nevýhody nemovitosti jako takové, lokality, infrastruktury a občanské vybavenosti. Cena nemovitosti by měla být v souladu s tím, co nabízí lokalita. Jezdí k vám jeden autobus jednou za den? Pak asi nebude cena za metr čtvereční stejná jako ve městě s MHD. Jde se k domu hustým lesem bez osvětlení, pak by se asi slušelo to zohlednit, ne každý má pro strach uděláno a touhu po izolaci od lidí.

PLÁNOVANÁ VÝSTAVBA

Úřad územního plánování, radnice, starosta, magistrát a další úřady mají informace o tom, co se bude nebo nebude v budoucnu dít. Stavební zákon je sice nově navržený, ale vypadá to, že jeho podoba neobstojí a zjednodušení se neodehraje. Nicméně zdroje informací jsou různé a možná právě ve vaší lokalitě existují dezinformace, které brání prodeji. Ověřte si skutečnosti, nebo lépe, požádejte makléře o jejich ověření.