Tipy & triky
Netušíte, kde začít, nebo se na realitním trhu ztrácíte? Nechte si poradit od odborníka nebo odbornice. Makléři vám pomohou se v nepřehledné záplavě inzerátů zorientovat, aby se pro vás koupě nemovitosti stala příjemným zážitkem.
Benefity spolupráce
Práce realitního makléře vyžaduje, aby se neustále vzdělával a měl ve svém oboru přehled. Jedná se o zkušeného odborníka, který dokáže pro svého klienta najít tu nejlepší možnost. Ví, na co se zeptat, kam kouknout a co prověřit. Předtím, než vás vezme na prohlídku nemovitosti, vykoná několik nezbytných kroků, abyste se při prezentaci dověděli vše podstatné.
Makléř se na nemovitost zajel podívat, aby ověřil její technický i legislativní stav. Zjistil tak veškeré informace nejen o ní, ale i o lokalitě. Zkontroloval také věci, jako jsou případná věcná břemena, forma vlastnictví, vztahy majitele s obcí apod.
Při prohlídce vám díky své předešlé návštěvě může rovnou ukázat, kam patří který klíč, jak se otevírají okna, kde jsou vypínače světel, pojistky a různé jiné vychytávky.
V případě, že se vám nemovitost zalíbí a rozhodnete se pokračovat ke koupi, pro vás makléř zajistí kompletní servis. Co obnáší?
- Zjistí, zda se na nemovitost neváží nedoplatky, pokuty, věcná břemena či exekuce;
- upozorní vás na skryté vady;
- vyloučí nebo vymezí územní vady;
- zajistí právní konzultace;
- doporučí odborníky pro řešení případných stavebních problémů.
Nekupujte zajíce v pytli
Pustíte-li se do hledání nemovitosti na vlastní pěst, dejte si pozor na následující:
- stav nemovitosti;
- skryté vady;
- věcná břemena;
- forma vlastnictví.
Nezakládejte své finální rozhodnutí na dobrém prvním dojmu nebo hezkém inzerátu. Věřte svému instinktu, ale než podepíšete smlouvu, zkontrolujte si, kam vás vede. A pokud si nevíte rady, dejte na doporučení profesionála.
