Tipy & triky
Sháníte pronájem v žádané lokalitě? V době, kdy je poptávka vysoko nad nabídkou, platí nepsaná pravidla, která vám cestu k vysněnému bydlení usnadní.
Neexistuje uniformní návod, ale i tak se můžete na výběrové řízení dobře připravit. Jakmile najdete v nabídce byt, o který máte zájem, kontaktujte makléře. Ať už hledáte na serveru – například Sreality.cz – či přímo v nabídce realitních společností, měli byste mít možnost makléři zavolat nebo napsat e-mail. Myslete na to, že už první kontakt a způsob komunikace hraje velkou roli. Majitel bytu na makléře spoléhá, dává mu svou důvěru a dbá na jeho profesionální názor a zkušenosti.
Motivační dopis
Nebojte se makléři upřímně říct, proč o danou nemovitost stojíte. Slušnost, vstřícnost a upřímnost vám zajistí místo na seznamu kandidátů.
V případě, že se na makléře obracíte e-mailem, přidejte pár vět o sobě a o tom, proč vás daný byt oslovil. Vytvoříte tak něco jako motivační dopis, který se přikládá k žádosti o pracovní pozici. Makléři po zveřejnění nabídky vybírá kandidáty, které pozve na prohlídku, a právě dopis ho může o vašem zájmu přesvědčit.
V motivačním dopisu:
- buďte struční – stačí odstavec, maximálně dva;
- představte sebe, svou rodinnou situaci a případné mazlíčky;
- zmiňte důvod, proč máte o nemovitost zájem;
- uveďte svá omezení, požadavky a jiné důležité informace;
- pochvalte, co se vám na nemovitosti líbí – uděláte tím radost majiteli.
Role makléře
Nabídka a poptávka nemovitostí je osobní záležitostí. Za každým domem či bytem stojí člověk, který má nějaké představy a požadavky. Stejně tak i zájemce se snaží docílit svého. Makléř stojí uprostřed a snaží se splnit přání obou stran. Dobře si proto vybírá, komu věnovat pozornost.
Chcete-li si nemovitost prohlédnout, ale nehodí se vám nabízené termíny, slušně požádejte o výjimku. Buďte dochvilní! Každá prohlídka zabere nějaký čas a den, během kterého makléř obslouží několik návštěv, nejsou nafukovací.
V případě vážného zájmu si vás makléř může prověřit – podívat se do vašeho obchodního výpisu nebo trestního rejstříku. Dělá to proto, aby svého klienta ochránil před případným rizikem.
Majitelé si své nájemníky vybírají na základě různých kritérií. Máte-li o nemovitost zájem, komunikujte srozumitelně a napište motivační dopis. Zvýšíte tak své šance na úspěch ve výběrovém řízení.
