Květem světem
Realitní služby šetří klientům čas a zbavují je starostí. Od makléře očekávejte absolutní nasazení – najít nemovitost, která bude splňovat všechny vaše požadavky, je jeho prioritou.
Pravidla spolupráce
Práce realitního makléře je placená služba. Uzavření spolupráce proto vyžaduje podepsání smlouvy o zprostředkování obchodu na vyhledání nemovitosti, která zahrnuje mimo jiné i domluvenou provizi. Pokud však budete chtít spolupráci v jejím průběhu ukončit, výpovědí se smlouva zruší.
Může se však stát, že nakonec koupíte nemovitost, kterou vám nabídl makléř, s nímž jste již ukončili spolupráci. V takovém případě byste mu měli za službu zaplatit. Při prohlídce s vámi totiž podepsal formulář, kde stvrzujete, že jste spolu nemovitost navštívili na základě jeho doporučení a proto mu provize náleží.
Popis služby
Předtím, než makléře požádáte o vyhledání nemovitosti, si připravte specifický popis toho, jak by měla vypadat. Jedině s ním se může pustit okamžitě do práce. Poskytne vám poté to nejlepší z jeho služeb – pokud ve stanoveném čase nenajde vhodnou nemovitost nebo ji pro vás zajistí někdo jiný, nemá nárok na provizi. Doba, kterou hledáním stráví, jde proto na jeho vlastní účet.
Pokud makléř nalezne objekt vaší touhy a vy se rozhodnete nemovitost koupit, dojde k podpisu rezervační či kupní smlouvy.
Balíček dále obsahuje:
- zpracování poptávky;
- vytipování nemovitosti z veřejných i neveřejných nabídek;
- přímé oslovení majitelů nemovitosti ve vybrané lokalitě;
- prohlídka vybrané nemovitosti, během níž se ověří její stav a dokumentace;
- prohlídka s klientem;
- spolupráce s odborníky v oboru – statiky, geodety, stavaři a dalšími profesionály;
- vyjednání cenových podmínek s prodávajícím;
- dohled nad smluvní dokumentací a právní konzultace.
Pokud vás služba zaujala, sdělte mi své představy o ideální nemovitosti prostřednictvím nezávazného formuláře. Těším se na spolupráci.
